Kool Kiel ist ein bemerkenswertes Projekt in Kiel, in unmittelbarer Nähe zur Hörn, das die Entwicklung eines Quartiers mit Hotel, Büro und Wohnungen umfasst.
Auf dem insgesamt 17.340 m² großen Entwicklungsgrundstück befinden sich eine ehemalige Druckerei, und eine Autovermietung. Das Grundstück soll geräumt und neu bebaut werden. Vorgesehen ist eine gemischt genutzte Bebauung mit Serviced Apartments, Hotel, Wohnen, Büro, Gewerbe und Gastronomie. Hierfür wird im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplan das Baurecht geschaffen.
Zur Straße hin sind im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 75 m² und 267 m² geplant. Es werden 19 Außenstellplätze und 39 Tiefgaragenplätze entstehen.
Das Projekt ist in mehrere Bauabschnitte unterteilt. Aktuell ist auf dem ca. 4.020 m² großen ersten Bauabschnitt eine Gesamtmietfläche von 17.710 m² und eine gesamt BGF von 50.580 m² geplant.
