Die Stadtvilla liegt direkt am Halensee im Bezirk Charlottenburg Wilmersdorf. Die Villa befindet sich in einer der besten Charlottenburger Wohnlagen. Das Umfeld ist geprägt von gründerzeitlichen Landhausvillen und klassische Gründerzeitvillen.
Die gründerzeitliche Mietvilla besticht durch die hochwertige Bestandssubstanz. Sie ist um 1900 auf einem ca. 1.726m² großen Grundstück am Halensee mit Wasserzugang errichtet worden.
Die Planung sieht einen vollständigen Umbau des Objektes vor der. Nach Fertigstellung soll das Objekt sechs bis acht Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.450 m² vorweisen.
